נדל"ן
תחום הנדל"ן טומן בחובו הזדמנויות רבות לצד מורכבויות משפטיות המחייבות ליווי מקצועי ומדויק. השקעה בנדל"ן היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר שאדם מקבל בחייו, ולכן יש צורך בליווי משפטי מנוסה שיבטיח שכל שלבי העסקה יתנהלו בצורה תקינה וללא סיכונים מיותרים. משרדנו מעניק ייעוץ וליווי משפטי בעסקאות נדל"ן, תוך הקפדה על ביטחון משפטי מלא ושמירה על האינטרסים של לקוחותיו. המשרד מספק פתרונות משפטיים מותאמים אישית לכל לקוח, ומלווים רוכשים, מוכרים, קבלנים ובעלי נכסים בכל שלבי העסקה – משלב המשא ומתן ועד להשלמת הרישום בטאבו.
ייצוג בהסכמי
רכישה וקנייה
עסקאות רכישה ומכירה של נכסי נדל"ן דורשות בדיקות מקיפות, ניהול מו"מ מקצועי והגנה משפטית איתנה. המשרד מייצג לקוחות פרטיים ועסקיים בעסקאות נדל"ן מגוונות, תוך הקפדה על ניסוח חוזים ברורים, בחינת זכויות קנייניות וביצוע בדיקות משפטיות מקדמיות למניעת הפתעות עתידיות.
רישום זכויות והקניית בעלות בטאבו
רישום נכס בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו) הוא שלב קריטי בעסקאות נדל"ן. המשרד מט פל בכל הליך הרישום, לרבות העברת זכויות, תיקון רישומים, רישום הערות אזהרה ורישום זכויות בנכסים משותפים – תוך הקפדה על דיוק משפטי מלא ולוחות זמנים מוגדרים.
הסכמי העברה ללא תמורה/מתנה
העברת נכסים בין קרובי משפחה ללא תמורה דורשת טיפול משפטי זהיר, בעיקר בכל הנוגע להיבטי מס, חבות משפטית ותכנון עתידי. המשרד מלווה לקוחות בהליכי העברה תוך התאמה אישית לכל עסקה, ניהול משא ומתן מול רשויות המס ודאגה לרישום נכון של הזכויות בנכס.
פינוי מושכר
התמודדות עם שוכרים בעייתיים או מפרי חוזה עלולה להיות מורכבת ולגרום לנזקים כלכליים משמעותיים לבעלי נכסים. המשרד מעניק שירותי ייעוץ וייצוג משפטי לבעלי נכסים בתביעות לפינוי דיירים, לרבות ניהול הליכים משפטיים מול שוכרים, גביית חובות וניסוח חוזי שכירות המבטיחים הגנה משפטית מרבית.
ליווי וייצוג קבלנים במסגרת תביעות דיירים
קבלנים ויזמים חשופים לתביעות מצד דיירים במקרים של ליקויי בנייה, הפרות חוזה והתחייבויות שלא קוימו. המשרד מייצג קבלנים בהליכים משפטיים, מעניק ייעוץ אסטרטגי להתמודדות עם תביעות ומנהל משא ומתן למניעת סכסוכים משפטיים עתידיים.
בין אם מדובר בעסקת נדל"ן פרטית או בפרויקט רחב היקף, הליווי המשפטי של משרד אריאל אשואל מבטיח ללקוחותיו שקט נפשי, ביטחון משפטי וניהול נכון של ההליך המשפטי. הניסיון הרב של המשרד בתחומי המקרקעין מאפשר ללקוחותיו לבצע עסקאות בצורה מושכלת, בטוחה ורווחית.